Stap binnen in een oase van licht, ruimte en verfijning in dit unieke high-end appartement van maar liefst 239 m². Met een indrukwekkende breedte van 15 meter en talloze grote raampartijen baadt deze woning in natuurlijk licht en biedt het een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Amsterdam.

Via de lift, die direct in het appartement uitkomt, betreedt u een ruim en luxueus afgewerkt interieur. De royale woonkamer en design keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning, met een weids uitzicht over het Museumplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. Dit iconische panorama, gecombineerd met het stijlvolle interieur, maakt deze leefruimte tot een waar pronkstuk.

De woning kent een gelijkvloerse woonlaag van 239 m2, uniek voor Amsterdamse begrippen. De zeer ruime woonkamer wordt gecompleteerd door een sfeervolle haard en prachtig uitzicht op het groene Museumplein. Het appartement bevindt zich in volledige rust door zijn goede isolatie. Aan de achterzijde is een terras over de gehele breedte gesitueerd met ruimte voor een zithoek en een eettafel.

Dit exclusieve appartement aan de Paulus Potterstraat biedt een unieke combinatie van luxe, rust en ruimte op een toplocatie in Amsterdam. Het appartement beschikt, naast een riante open keuken en royaal zitgedeelte, over drie slaapkamers, een inloopkast, 2 badkamers, een ruim terras en een lift. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas (HR++), het beschikt dan ook over een energielabel A.

Bij de entree is een ruime garderobe aanwezig met gastentoilet. Aan de voorzijde van het appartement vindt u een ruim eetgedeelte en een hoogwaardige open keuken. De keuken is voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, veel opbergruimte, Quooker, oven en combi-stoomoven, een grote ijskast, vriezeren een wijnklimaatkast . Een perfecte setting voor zowel ontspanning als verfijnd dineren. Ook hier heeft u fantastisch zicht op het Rijksmuseum en het groene Museumplein.

De open keuken en het eetgedeelte lopen naadloos over in de woonkamer. Een klein hoogteverschil zorgt voor een speelse scheiding in de grote ruimte. De royale woonkamer met sfeervolle haard en eikenhouten visgraatvloer wordt verlicht door maar liefst 5 ramen over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevinden zich de drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ware privésuite met een royale en suite badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast beschikt deze kamer over een open kleedruimte met twee riante inbouwkasten met sfeervolle verlichting. De openslaande deuren geven toegang tot het terras gelegen op het westen, waar u geniet van de avondzon.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich nog twee ruime slaapkamers eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers delen een tweede luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook hier geven dubbele openslaande deuren toegang tot het terras. Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1903. In 2017 is het pand grondig verbouwd, voorzien van lift en zijn er 3 appartementen en een kantoor op de begane grond gerealiseerd.

Een toplocatie in het culturele hart van Amsterdam
Dit exclusieve appartement is gelegen in het prestigieuze Museumkwartier, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Wonen op de Paulus Potterstraat betekent wonen midden in het culturele centrum van de stad, met het Museumplein letterlijk voor de deur. Hier vindt u naast het Concertgebouw en wereldberoemde musea, prachtige architectuur en een levendige atmosfeer.
Op loopafstand bevinden zich exclusieve winkels in de P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat, evenals talloze culinaire hotspots, chique cafés en gerenommeerde restaurants. Het Vondelpark ligt om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid allemaal op loopafstand liggen door zijn uiterste centrale ligging, in het hart van de stad Amsterdam. Daarnaast biedt de nabijheid van trams en uitvalswegen een uitstekende bereikbaarheid, zowel binnen als buiten de stad.

Bijzonderheden:
– Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor zowel het huidige tijdvak als voor het eeuwigdurende tijdvak is volledig afgekocht, er zal dus nooit meer canon verschuldigd zijn!
– Gelijkvloers appartement met lift in het appartement van ca. 240 m2
– Lift uitkomend in het appartement
– 3 slaapkamers, 2 badkamers
– Garderobe bij binnenkomst
– Rolstoeltoegankelijk door entree op de begane grond
– Eikenhouten visgraatvloer, vloerverwarming en open haard.
– Dubbel glas in het gehele appartement (energielabel A)
– De vve is actief en kent in totaal 4 leden en is in eigen beheer, de bijdrage is € 250,- per maand
– Zonwering voorzijde door middel van screens.